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公积金贷款创新高 1新葡萄京娱乐场8455:.8万元/平解密京城刚需楼盘

作者:家居装修    来源:未知    发布时间:2019-11-24 19:28    浏览量:

中国指数研究院发布的百城住宅价格指数显示,3月份全国100个城市新建住宅平均价格为11303元/平方米,环比上涨1.90%,涨幅较2月扩大1.3个百分点;同比上涨7.41%,涨幅扩大2.16个百分点。综合近一年来的数据,这是百城住宅均价连续第8个月出现双涨。

北京房产市场上刚需族是人数最多的一类。说到刚需关系最密切的应该是公积金贷款问题。近期北京住房公积金管理中心发布《北京住房公积金2015年年度报告》中指出,2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,涉及住房101367套,贷款支持住房套数、发放金额、回收金额均创历史新高。截至2015年底,北京地区累计发放住房公积金个人贷款3918.13亿元,涉及住房85.55万套,在贷住房46.50万套,贷款余额2491.69亿元,同比增长33.1%。

此外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为21368元/平方米,环比上涨2.52%,涨幅较上月扩大2.01个百分点;同比上涨12.83%,涨幅较上月扩大2.89个百分点。中国指数研究院专家分析认为,3月份百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大,楼市“小阳春”如期而至。其中刚需房源势头正旺!

专家:降首付和降利率等调控政策 助推楼市

四月北京刚需房源有哪些,我们一起来看看!

有关专家称:目前来看,经过六次降准、降息后,整个中国市场的现金流,包括企业端和客户端,从银行获得房贷来看,有了大幅度增长,1

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月份新增信贷创新高,可以看出这一趋势。此外,前期降首付和降利率等调控政策的宽松,也对楼市形成大幅度助推。

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个人住房公积金贷款率提升 刚需楼盘现势头

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同时,北京地区个人住房公积金贷款率也有所提升,报告称北京地区住房公积金个人贷款率(年末住房公积金个人贷款余额与年末住房公积金缴存余额的比率)为85.9%,比上年同期增加11.7个百分点。自2015年1月1日起个人贷款最高额度由80万元调整为120万元。按规定4次下调贷款利率,目前5年期以上贷款利率为3.25%。伴随着公积金贷款的增高,刚需楼盘展现了充分的势头。

价格:最低价29800元/平方米

北京的刚需楼盘集中在哪里?我们一起来看看!

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苹果汇基本信息

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单价待定产权年限50区域商圈石景山户型一居室二居室

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动态:苹果汇项目会员享500元红包优惠,房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄,目前主力户型面积为54㎡和84㎡,160万元/套起,29800元/平米起,商业产品物业管理费26元/平方米·月,SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注!

价格:最低价29800元/平方米

项目特色:不限购

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环线位置:五至六环

苹果汇基本信息

交通状况:项目交通四通八达,非常便利:道路交通:可达阜石路,西五环和长安街;轨道交通:1号线始发站苹果园地铁站,苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线,包括6号线西延线和S1号线;公共交通:地铁苹果站的公交线路非常发达,包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚,交通会更加便利。

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交通出行图

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项目特色:不限购

首开熙悦汇

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价格:均价18000元/平方米

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新葡萄京娱乐场8455 6 首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室

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动态:首开熙悦汇2号楼在售,2号楼已于2015年11月21日开盘,价格为16000-18000元/平。2号楼为loft产品,共16层,1个单元,2梯12户,共计156套。户型面积为:50-83平米,均价18000元/平米,50平户型总价90万/套起,首付45万起,预计2017年4月交房,物业费:3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75,绿化率为28%,产权50年,位于房山区长阳地铁站南侧50米。更多详情,敬请关注!

首开熙悦汇

项目特色:不限购

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环线位置:五至六环

价格:均价18000元/平方米

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

新葡萄京娱乐场8455 8 首开熙悦汇基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

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项目特色:不限购

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环线位置:五至六环

高铁新干线

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

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物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

价格:均价7800元/平方米

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新葡萄京娱乐场8455 10 高铁新干线基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈涿州户型二居室二居室二居室

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动态:高铁新干线项目25号楼已于2016年3月19日开盘,主力户型为98平米二居、129平米三居,开盘均价为7800元/平米,享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月,25号楼预计2017年年底交房,产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区,紧邻涿州高铁站,敬请关注!

高铁新干线

项目特色:不限购

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环线位置:六环以外

价格:均价7800元/平方米

交通状况:本案距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交:838路连接京涿两地,直达六里桥、天桥。 自驾:沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶490米,左前方转弯进入范阳东路,沿范阳东路行驶680米,右后方转弯进入润禾街,沿润禾街行驶3.1公里,到达终点。

新葡萄京娱乐场8455 12 高铁新干线基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈涿州户型二居室二居室二居室

物业地址:北京涿州京石高铁涿州东站西南600米

动态:高铁新干线项目25号楼已于2016年3月19日开盘,主力户型为98平米二居、129平米三居,开盘均价为7800元/平米,享受3万抵6万优惠。项目物业费为1.98元/平方米*月,25号楼预计2017年年底交房,产权为70年。项目位于北京西南向房山窦店南8公里高铁新城区,紧邻涿州高铁站,敬请关注!

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项目特色:不限购

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环线位置:六环以外

金隅·糖+

交通状况:本案距京石高铁涿州东站600米,全天26趟车次往返京涿两地,在北京西站可实现与地铁9号线、122、53、47; 50; 67; 83; 89; 99; 301; 373; 387; 437; 661; 662; 694; 741; 901快; 937支3; 937专; 特6; 运通102等多路公交车换乘。公交:838路连接京涿两地,直达六里桥、天桥。 自驾:沿京港澳高速公路从涿州出口离开稍向右转上匝道,沿匝道行驶490米,左前方转弯进入范阳东路,沿范阳东路行驶680米,右后方转弯进入润禾街,沿润禾街行驶3.1公里,到达终点。

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物业地址:北京涿州京石高铁涿州东站西南600米

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价格:均价28000元/平方米

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新葡萄京娱乐场8455 15 金隅·糖+基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室二居室一居室

金隅·糖+

动态:金隅·糖+6#和8#楼预计4月中旬开盘,开盘价格27000-30000元/平,户型面积为86-105㎡的二居-三居。4月1日正式启动排卡,享受5万抵8万优惠,敬请关注!

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项目特色:不限购

价格:均价28000元/平方米

环线位置:五至六环

优惠折扣:享5万抵8万优惠

交通状况:临近轻轨房山线,良乡大学城北站下车即到;临近房环1路、房47路,良乡大学城北站站下车即到

新葡萄京娱乐场8455 16 金隅·糖+基本信息单价均价28000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室二居室一居室

物业地址:北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

动态:金隅·糖+6#和8#楼预计4月中旬开盘,开盘价格27000-30000元/平,户型面积为86-105㎡的二居-三居。4月1日正式启动排卡,享受5万抵8万优惠,敬请关注!

交通出行图

项目特色:不限购

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环线位置:五至六环

中冶·蓝城

交通状况:临近轻轨房山线,良乡大学城北站下车即到;临近房环1路、房47路,良乡大学城北站站下车即到

推荐理由:

物业地址:北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

价格:均价18000元/平方米

交通出行图

新葡萄京娱乐场8455 18 中冶·蓝城基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室二居室二居室

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动态:中冶·蓝城项目14#、15#预计2016年4月2日开盘。14#和15#一共180套房源,一梯两户,一共15层,预计均价18000左右,电商优惠3.5万抵5万,线上支付享受搜房红包立减2万元。敬请关注!

中冶·蓝城

项目特色:低总价,小户型,中式地产

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环线位置:六环以外

价格:均价18000元/平方米

交通状况:项目距规划建设中的城铁燕房线饶乐府站100余米,并与地铁9号线衔接。自驾:沿京港澳高速行至阎村收费站,途径京周路行驶1.6千米靠左,沿京周路向西行驶8千米右转即到。公交:901路、907路、839路、831路、836路、837路、房12路等,饶乐府站下车;917路、房16路、房15路、房18路、房38路、房37路、房26路、房25路、房42路、房31路等,房山火车站下车;房11路、房16路、房30路、房31路、房40路等,房山南街站下车。

新葡萄京娱乐场8455 20 中冶·蓝城基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室二居室二居室

物业地址:北京房山城关镇饶乐府(公交饶乐府站西南100米)

动态:中冶·蓝城项目14#、15#预计2016年4月2日开盘。14#和15#一共180套房源,一梯两户,一共15层,预计均价18000左右,电商优惠3.5万抵5万,线上支付享受搜房红包立减2万元。敬请关注!

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