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济南出台拆迁补偿新政!私自加盖再高新葡萄京娱乐场8455,最多也只补260平!

作者:家居装修    来源:未知    发布时间:2019-11-28 01:54    浏览量:

宅基地上房屋建筑补偿最高不超260平

举个例子——

对集体土地上住宅征收拆迁安置补偿,鼓励采取货币化安置。选择货币安置的,按应安置面积给予货币补偿,补偿价格按照同地段安置房屋市场评估价格确定。

下一步,济南市将严格执行农村宅基地审批、建房规划管理各项政策,坚决查处集体土地房屋乱搭乱建问题, 对于违法违章建筑管控、查处不到位的,将严肃追责。

依法对宅基地上房屋建筑进行补偿。征地拆迁时,对宅基地上房屋建筑按照《济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(济政办发[2015]16号)规定的征地地上附着物补偿标准进行补偿。有合法房产证的,以证载面积为准给予补偿;无合法房产证的,由各区政府依法组织认定房屋建筑面积,最高不得超过260平方米。超出260平方米的部分,一律不予补偿。

记者从有关部门了解到,在推进以宅基地面积作为征地拆迁安置补偿依据的同时,继续执行以被安置人口作为补偿依据的房屋拆迁安置补偿方式,鼓励集体土地上房屋拆迁采取货币化安置补充。

济南装修网获悉,为进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作,严格执行农村宅基地审批、建房管理等各项规定,遏制集体土地上房屋乱搭乱建行为,切实保障被征地农民的合法权益,济南市国土资源局于近日制定了《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》,有效期为5年。

本文转自:www.zaiminglaw.com

济南拆迁安置补偿新办法来了!两种办法村民可任选其一,房子和钱都可以拿,近日济南国土资源局公示了,新的拆迁安置补偿办法,划定260平方米补偿硬杠,有房产证的不受限制,两种补偿方式,让你既有房子拿,也有钱拿。

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会上讨论,根据相关规定,在今后征地拆迁时,济南市将严格执行“一户一宅”的原则,对于一户多宅的,只对一处宅基地进行安置。

每人40平标准安置房加附着物最多不超260平

新补偿安置方式出台后将扎紧补偿标准的口子。有关人士指出——

依据《济南市人民政府关于加快推进城中村改造的意见》(济政发〔2014〕7号)实施的城中村改造项目,原集体经济组织成员安置房在充分考虑公共面积分摊的情况下,多层建筑按人均建筑面积40平方米安置,小高层建筑按人均建筑面积43平方米安置,高层建筑按人均建筑面积47平方米安置。在依法拆除村民住宅时,原住房面积超出每人40平方米的部分,按照《济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(济政办发[2015]16号)规定的征地地上附着物补偿标准进行补偿。原住房面积有合法房产证的,以证载面积为准;无合法房产证的,由各区政府依法组织认定房屋建筑面积,最高不得超过260平方米。超出260平方米的部分,一律不予补偿。

总面积最高不得超过260平方米,超出部分一律不予补偿。

执行“一户一宅”政策安置房面积最高不超264平

但今后在依法拆除村民住宅时,原住房面积超出每人40平方米的部分,按照《济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》规定的征地地上附着物补偿标准进行补偿。

鼓励实行货币化安置

征地拆迁时,对宅基地上房屋建筑按照《济南市人民政府办公厅关于调整征地地上附着物和青苗补偿标准的通知》规定的征地地上附着物补偿标准进行补偿。

济南要严格执行集体土地上住宅征收拆迁安置补偿政策,以宅基地面积和安置人口数量作为安置补偿依据,无合法房产证的,房屋补偿最高面积不超过260平方米,超过一律不补。

为进一步规范集体土地上房屋拆迁补偿安置工作,切实维护被征地农民的合法权益,30日上午,市委常委、副市长张海波主持召开会议,研究济南市集体土地上关于房屋拆迁补偿安置问题。今后,济南拟推宅基地面积作为安置房补偿依据,无合法房产证的,房屋补偿最高面积不超过260㎡,超过一律不补。

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