新葡萄京娱乐场8455

竣工2个月赔款仍未到账新葡萄京娱乐场8455: 北京某装修公司被指退款难

作者:家居装修    来源:未知    发布时间:2019-11-28 01:54    浏览量:

昨日,有广州业主在网上发布吐槽贴,该业主装修的时候找了个小公司来做装修,结果各种麻烦事就接踵而至,首先是不经过业主同意就调换材料,水电做工也不好,随意拖延工期等问题严重。看完业主的遭遇,小编感觉很是可怜。这件事也提醒了我们,在选择装修公司的时候,一定要有谱哦!

北京装修业主王先生在2017年7月底与北京某装修公司签订了装修合同,结果竣工的时候发现衣柜背板与台面颜色有出入,再加上工程延期,双方协商该装修公司赔款1万余元,20个工作日内退款。结果,竣工了两个月,退款仍旧没有到账。我们来了解下怎么回事吧。

公司名叫乙某装修!大家谨记,装修一定要认准大品牌公司。唉,悔啊。

去年7月底,小王花费8万余元和北京某装修公司签订装修合同。因工程延期,加之装修时台面颜色和衣柜背板等有出入,双方在今年1月14日竣工时协商,北京某装修公司表示可赔款1万余元。原本约定“20个工作日内退款”,但两个月过去了,小王说她仍未拿到赔款。相关负责人表示,将尽快退还相关款项。

大家请看看我们家的水电工程,强弱电不分紧靠一起、水管电线紧挨着、线头不保护就裸露在那里等等!

去年7月底,小王和北京某装修公司签了装修合同,因工程延期,北京某装修公司方面表示将按照合同赔付。今年1月,双方签了工程竣工验收单。小王说,因一些工程细节问题,“比如说做好的台面和我们之前要的颜色不一样,衣柜的背板也和我们要求的厚度不一致这些细节问题,竣工的时候都谈清楚了怎么赔付。”除这两项目外,该装饰公司同意用延期款项抵工程尾款后,再退还小王11806元。

新葡萄京娱乐场8455 1

“当时竣工单上约定了在20个工作日内退款。”小王说,不料工程竣工将近两个月了,她还是没有收到赔款,几次拨打该北京装修公司的客服电话,也没有回音。

还不按合同办事,不经我们同意,随意调换材料,木材说好18厘米的千年舟E1级和部分兔宝宝,给我们的是用于工装的1.65厘米的美莱居木板,还死不承认。吊顶用得木材,竟然是是烧火用的,发霉掉渣长虫。

小王提供的《工程竣工验收单》中显示,电路、水路等项目均合格,但“其他项目情况说明”中提及台面颜色及衣柜背板的问题,注明了各项价格。此外,验收单上对延期赔付和退款日期也都有明确约定,北京某装修公司的设计师、项目经理及客户代表等人均有签字。

新葡萄京娱乐场8455 2

昨天下午,调查员拨通北京某装修公司的客服电话。工作人员表示,查询小王的订单发现,目前工程延期赔款部分的11806元目前已经提交,需等待审核,《工程竣工验收单》中提到的其他费用暂无法查询,需和退款专员再次核实。“我会帮您去催一下退款专员,询问一下情况,不过按照我们的退款流程,需要领导签字审批,所以很难给出一个具体的退款时间。”客服人员表示。

新葡萄京娱乐场8455 3

调查员随后向北京某装修公司对接媒体的相关负责人反映此事,对方表示将尽快催促解决此事。昨天下午,北京某装修公司工作人员回复小王,将在3个工作日之内退款。

新葡萄京娱乐场8455 4

对于大多数的网友们来说,拿到新房钥匙是一件开心的事情,接下来面对的第一件事就是如何选择装修公司。装修公司的选择比较复杂,每家的情况都不一样,但是,多看一些过来人的经验总结,对自己的装修过程有很大的帮助。

新葡萄京娱乐场8455 5

新葡萄京娱乐场8455 6

随意拖欠工期,水电弄了快一个月了,还没弄好。工人想来就来,不想来就不来,再三催,就敷衍敷衍。

如何选择靠谱的装修公司:

新葡萄京娱乐场8455 7

一:装修公司规模怎么选

新葡萄京娱乐场8455 8

从规模上来说,装修公司分为大型、中型、小型。

新葡萄京娱乐场8455 9

大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但各项成本也比较高,因此收费也较高。相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用;但如果选择不当,装修质量也无法保证。

我家一开始签合同就付了20000预付款,觉得小公司也不容易。结果弄成这个样子,既不专业也不敬业,好好跟他们协商解决,说解除合同,已用的材料钱我家出了,剩下的预付款退给我们,结果扭身就走,业务后续。

小编推荐:围绕自己的预算选择装修公司。不同的装修公司的报价是不同的,可以选择本地比较的装修公司3-5家进行比较。小编建议在选择装修公司的时候好选择大型装修公司,因为大型装修公司经验比较丰富,他们可以帮助业主提出很多建设性意见。不仅质量有保证,而且售后问题也容易解决。

新葡萄京娱乐场8455 10

二:装修方式如何选?

新葡萄京娱乐场8455 11

从装修方式上来说,基本分为三种:全包、半包和清包。

因为我们也找人看了,都说水电做得超级差,得完全返工,包括电线、水管、工艺等全都得重新来过,好好的房子给弄的乱七八糟的。无语了。

全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责,适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主;半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责;清包是指业主自行购买材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包方式。

看完了这位广州业主的装修经历,大家是不是觉得选对装修公司很重要呢?那么如何才能选对自己的装修公司呢?今天,小编就来和大家说说怎么选装修公司:

小编推荐:小编认为半包比较适合大部分人,性价比比较高。直观的就是辅料可以调剂,不像清包,采购买的时候必须要整包装,一旦拆封,哪怕用量再少,也不能退掉,再加上批量采购,单价也能下降。

对于大多数的网友们来说,拿到新房钥匙是一件开心的事情,接下来面对的第一件事就是如何选择装修公司。装修公司的选择比较复杂,每家的情况都不一样,但是,多看一些过来人的经验总结,对自己的装修过程有很大的帮助。

三:选择装修公司看什么?

一:装修公司规模怎么选

1.看工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签合同时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

从规模上来说,装修公司分为大型、中型、小型。

2.看设计费。不少装修公司都宣称是免费设计,其实设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

大型的装修公司施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。但各项成本也比较高,因此收费也较高。相对于大型装修公司,中小型装修公司的数量众多,也是鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用;但如果选择不当,装修质量也无法保证。

3.看装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

小编推荐:围绕自己的预算选择装修公司。不同的装修公司的报价是不同的,可以选择本地比较的装修公司3-5家进行比较。小编建议在选择装修公司的时候好选择大型装修公司,因为大型装修公司经验比较丰富,他们可以帮助业主提出很多建设性意见。不仅质量有保证,而且售后问题也容易解决。

4.看是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

二:装修方式如何选?

5.考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

从装修方式上来说,基本分为三种:全包、半包和清包。

6.亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

全包也叫包工包料,材料采购和施工都由施工方负责,适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主;半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责;清包是指业主自行购买材料,找装修公司或装修施工队来施工的一种工程承包方式。

7.在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

小编推荐:小编认为半包比较适合大部分人,性价比比较高。直观的就是辅料可以调剂,不像清包,采购买的时候必须要整包装,一旦拆封,哪怕用量再少,也不能退掉,再加上批量采购,单价也能下降。

8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

三:选择装修公司看什么?

四:选装修公司遇到的奇葩问题

1.看工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签合同时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

1.装修公司恶意拖延工期,不管工程,怎么办?

2.看设计费。不少装修公司都宣称是免费设计,其实设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

这种拖延工期有好多种,前期业主是不是及时的交工程款,如果业主一直拖欠工程款而导致的工期延误,那么,就需要业主按时交工程款;如果是装修公司项目经理不负责任,遇到这种情况好是亲自和装修公司商谈,或者找他们的负责人,询问具体的情况,如果情况真的属实,是他们故意拖延工期的话,你可以上述他们,维护自己的权益。

新葡萄京娱乐场8455,3.看装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

2.通过网站找的装修公司,装修完工后半年出现很多质量问题,给装修公司打电话一直拖着不解决怎么办?

4.看是否接受正规监理。如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

这种情况你需要跟网站的客服联系,让他们去和装修公司协商。通常情况下,装修公司都会和第三方网站签订双方合同,每个单子签订后,装修公司都要交保障金的,如果后期装修公司不给业主解决问题。保障金优先支配给业主。

5.考察工地。检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。

3.装修公司在装修之前向业主索取购房合同的照片,说他们公司需要打印备案。请问这样对业主来说是否有风险?

6.亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。

一般是没有风险的,其实就是提供购房合同的部分复印件证明你是房主的。否则装修公司破坏了别人的房子那就损失惨重了。

7.在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。

4.装修时装修公司完工80%后停工,并超过合同期限,业主自行完成剩下的部分,并且拒付尾款属于违约么?

8.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。

一般装修合同上都会写关于装修公司超时违约的赔偿方法。大概就是超过一天赔偿多少。在装修公司违约并且没有付款,甚至停工的,业主自然不付尾款,因为尾款的作用就是保证工程完成。但是您自己动工做了余下部分,就存在两种情况:

四:选装修公司遇到的奇葩问题

1.你还需要装饰公司继续施工。那就赔偿超时违约金先。然后来给我继续施工。具体怎么施工,按合同,按图纸。

1.装修公司恶意拖延工期,不管工程,怎么办?

2.你不需要公司施工。如果您一生气,“我不用你们了!我自己干还不行?”那好吧,您该交尾款了,因为您自己放弃了权利。当然,尾款之前,公司得先把超时违约赔偿付清。

下一篇:没有了

更多新闻推荐

Copyright © 2015-2019 http://www.mycodesite.com. 新葡萄京娱乐场8455有限公司 版权所有