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胶州一小区未取预售许可就收定金 曾被下达整改通知

作者:家居装修    来源:未知    发布时间:2019-11-28 01:54    浏览量:

青岛某小区违规收定金续,业主投诉遭定金难退回i,开发商称谁让他投诉的,就不给他,业主称他们说本来看我着急,要给我退款,既然投诉了,那就按照他们的流程处理,让我按照协议约定,等到开盘之后7个工作日再给我退,真是的,这也能较真。

未取预售许可就收定金,青岛胶州一小区再"犯事",说今年5月份开盘,到现在也没开盘,我要求退款,他们不是说领导不在,就是财务去外地了,不给退款,考虑到开盘时间较近,又是自己看中的地段,迟先生就参加了当时的活动,先交了1万元定金,现在还能不能退了呢?

前两天,刚刚发了青岛某小区违规收取定金,却迟迟未能开盘一事。迟先生原本已与小区协商,于8月9日办理退款。然而,迟先生称,小区因他投诉,便不再按照协商的办理。开发商青岛某置业有限公司邓女士却称完全不知情。

“说今年5月份开盘,到现在也没开盘,我要求退款,他们不是说领导不在,就是财务去外地了,不给退款。”近日,青岛市民迟先生反映,他在胶州某小区购买的商品房,至今未能开盘,他担心出现问题,想退掉定金,但却屡屡碰壁。青岛装修网获悉,上半年鸿锦凤凰新城因未取得预售许可资格收取定金被要求整改过。

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投诉了之后不给退款?

交完定金迟迟未开盘

前段时间,迟先生看中了位于胶州市广州路和香港路交汇处的某小区,在该楼盘未开盘的情况下,交了2万元定金,锁定房源。至今,小区仍未开盘,与销售人员所称的5月份开盘大相径庭,迟先生担心出现问题,要求退还2万元定金,却未能拿到退款。

2017年1月份,迟先生看中了位于胶州市广州路和香港路交汇处的某小区,“当时的均价4900元,说是5月份就能开盘。”考虑到开盘时间较近,又是自己看中的地段,迟先生就参加了当时的活动,“先交了1万元定金,后来催我又交1万元。”

青岛装修公司了解到,未获预售许可预收定金违反规定,小区之前因为此事被责令整改过,这已是其第二次“ 犯事”。

然而,到了5月份,迟先生并未等来开盘的消息。“到现在也没开盘,毕竟是个小开发商,7月份我就担心会出现其他问题,想退款。”迟先生说,他找了多次,“不是领导不在,就是财务去外地了,还给我说即使领导都在也要等两个月。”

迟先生已经与小区协商于8月9日办理退款,本以为此事告一段落,然而,8月9日下午,迟先生称小区却变卦了。

青岛装修网了解到,现在,迟先生除了想尽快退款,还想弄清楚小区在未开盘前收取定金是否合理,“没有开盘条件就预售,收定金是否违法?”迟先生说,本来打算年初定下房子,可这么一拖,房价水涨船高,他也是有苦难诉,“现在的房价大概得8000元左右,耽误了半年多,我也没办法。”

“他们说本来看我着急,要给我退款,既然投诉了,那就按照他们的流程处理,让我按照协议约定,等到开盘之后7个工作日再给我退。”迟先生说,“本来收取定金就是违规的,现在又说按照协议规定的处理,我该怎么办?”

小区售楼部:可以退款

销售人员称是公司规定的

对于不给退款一事,小区销售中心的崔女士予以否认,她表示随时可以退款,“不可能不给他退款,现在我们缺的是房源,不是客户。”

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